Gewerbliche Mietverträge sind häufig auf lange Laufzeiten angelegt und mit erheblichen Investitionen verbunden. Eine Kündigung oder sonstige Beendigung wirkt sich daher regelmäßig tiefgreifend auf wirtschaftliche Planungen und bestehende Verpflichtungen aus.
Fehler bei der Kündigungserklärung, Fristen oder formellen Anforderungen können erhebliche rechtliche Nachteile nach sich ziehen oder bestehende Handlungsoptionen vereiteln.
Die rechtliche Beurteilung einer Beendigung erfordert eine genaue Analyse des Vertragswerks, der tatsächlichen Umstände und möglicher Alternativen. Maßgeblich ist nicht nur, ob eine Beendigung rechtlich möglich ist, sondern wie sie rechtssicher umgesetzt wird.
Die Kanzlei berät Mandanten bei der Vorbereitung, Prüfung und Durchsetzung von Kündigungen sowie bei der rechtlichen Begleitung von Beendigungsprozessen.
Ordentliche und außerordentliche Kündigungen unterliegen im Gewerbemietrecht strengen vertraglichen und gesetzlichen Anforderungen. Insbesondere Kündigungsfristen, Kündigungsgründe und formelle Voraussetzungen sind sorgfältig zu prüfen.
Die Kanzlei berät bei der rechtssicheren Vorbereitung und Umsetzung von Kündigungen und bewertet die Erfolgsaussichten im Einzelfall.
Mit dem Ende eines gewerblichen Mietverhältnisses stellen sich zahlreiche Folgefragen, etwa zur Rückgabe der Mietsache, zu Rückbauverpflichtungen, Abrechnung offener Forderungen oder zur Sicherung von Ansprüchen.
Die Kanzlei begleitet Mandanten bei der rechtlichen Abwicklung des Vertragsendes und sorgt für klare, durchsetzbare Regelungen.
Nicht selten führen Kündigungen und Vertragsbeendigungen zu rechtlichen Auseinandersetzungen. Die Kanzlei vertritt Mandanten bei der Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen im Zusammenhang mit der Beendigung gewerblicher Mietverhältnisse – außergerichtlich und vor Gericht.
Auch insolvenzbedingte Beendigungen und deren rechtliche Auswirkungen werden rechtlich eingeordnet und begleitet.
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